飘了、飘了！
西咸新区的房价真的飘了！二手房价直逼西安核心地段！
PART壹▲▲
近期，笔者在贝壳网浏览时，发现许多二手房涨价速度惊人，有的价格直逼西安主城。
我们来举几个有代表性的例子。
沣西新城林凯城
林凯城最新成交的一套二手房，78㎡的两室，总价万，单价元/㎡。
如果加上3%的中介费、1%契税、1%个税等，总价近万，单价近1.9万！
林凯城位置图丨
1.9万的单价，意味着什么？这单价基本能挑战西安除了曲江、高新核心的大多数房源了。还是品质不错的小区。
近期，西安刚出了集中供地，在土地出让环节限制未来房价，这些房子估计得1年后才能入市。
▲网上挂牌16宗（居住用地15宗，商业用地1宗）
▲拍卖出让5宗（居住用地5宗）
这是西安首次采用“限房价、定品质、竞地价”的方式，而且在土地出让环节就给出商品房毛坯销售均价的指导价。主城区商住毛坯指导价区间为元/㎡-元/㎡。比如大家
