北京哪家医院治疗白癜风得好 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/hj_bjzkbdfyy/11月9日下午，拍卖前夕遭遇天津首份土地出让“限价令”的南开区双峰道地块以47.4亿元总价成交，金地集团竞得该地块，成交住宅部分楼板价约合元/平方米，溢价率90%。
据了解，双峰道地块用途以住宅为主，挂牌起始总价25亿元人民币，居住部分起始楼板价约合元/平方米，创本市宅地挂牌单价历史之最。
由于地理位置优越等诸多市场因素，自挂牌以来，天津房地产业内人士对于该地块的最终成交价格均持较高预期。
不过，就在该地块成交前夕，天津土地交易中心于昨晚发布补充公告，宣布“参照我市已成交住宅用地价格，设定了双峰道地块最高限价。”且规定“如竞买企业报价超过设定的最高限价，报价无效，终止本次出让。”
这是天津土地招拍挂历史上首次设立最高限价。但该公告并未指出针对双峰道地块最高限价的具体数字。
在双峰道地块出让之前，天津楼面价纪录由年初摘牌的和田道地块保持，其楼面价为元/平，该宗地虽然单价不菲，但受地块面积限制，总价尚不足10亿元。目前该地块已经成长为天津天成项目，据传单价会在10万以上。
据了解，双峰道地块位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧，其四至为：东至师北里，南至天大北五村，西至师北里，北至双峰道(以挂牌文件附图为准)。
该地块规划地上建筑体量不大于9.27万平方米，除居住用途外，兼容裙房商业、配套公建及雨水泵站。刨除上述商业及公建后，地块内纯居住建筑体量约合8.45万平方米。
双峰道地块前身为天津师范大学北院。年，师大与天津大学签订置换协议，并于年完成该校区产权转移。近年该校区产权归属天津大学，但一直为天津中医药大学租用。直至今年7月前，该地仍为中医大校区之一。不过自暑期开始，该地块已启动拆迁工作。
该地块周边目前以二手房为主，均价在元/平米左右，房龄较新的金融街南开中心则在元/平左右。
根据房天下、搜狐、新浪等整理
责编晓筱
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